不执行配贷系数规定

2019-09-09 02:35栏目:贷款
TAG: 贷款

  9月6日,西宁住房公积金管理中心印发了《关于调整住房公积金贷款配贷系数适用情形的通知》,《通知》规定:对购买首套自住住房或首次申请住房公积金贷款的缴存职工不再执行贷款配贷系数。这对于大部分刚需购房者可谓是一大利好,也体现了公积金住房保障的价值。

  这一政策出台后,市民还存在诸多疑问,西宁住房公积金管理中心进行了相关解答:

  答:贷款申请人夫妻双方累计首次使用住房公积金贷款购买第二套自住住房的,不执行配贷系数规定。

  答:贷款申请人夫妻双方累计第二次使用住房公积金贷款购买自住住房的,需执行配贷系数规定。

  答:根据规定,对职工申请第三次住房公积金贷款和购买第三套及以上住房的不予发放贷款。

  答:目前,西宁住房公积金贷款的最高额度为50万元(如贷款申请人夫妻双方征信状况良好则上浮20%至60万元),购买首套房或首次申请住房公积金贷款的虽然已不执行配贷系数规定,但具体贷款额度还需要参照借款人家庭还款能力、缴存情况、信用状况、所购房屋总价、首付款比例等因素进行综合测算。

  答:自主缴存人员贷款政策与单位缴存人员同等对待、不做区分,关于配贷系数的相关规定同样适用于自主缴存人员。

  可能很多未申请过住房公积金贷款的缴存职工对“配贷系数”有些摸不着头脑,究竟什么是配贷系数?

  缴存职工在申请住房公积金贷款时,在执行现行贷款相关规定的基础上,根据其缴存余额和缴存年数测算职工可贷额度,即引入住房公积金贷款配贷系数。执行配贷系数后,个人住房公积金账户余额越大、缴存年限越长,贷款额度就相应增大;账户余额越少、缴存年限越短,贷款额度相应减少。

  贷款额度将在参照我市住房公积金个人住房贷款最高贷款额度、借款人家庭还款能力、信用状况、所购房屋总价、首付款比例等因素的基础上,根据其缴存余额和缴存年数测算职工可贷额度,即引入住房公积金贷款配贷系数。

  计算公式为:职工可贷额度=缴存余额×(12+0.3×缴存年数)公式中,缴存余额为按照职工申请贷款时个人公积金账户内的余额计算,如夫妻双方均缴存住房公积金,则以双方账户余额合并计算;12为固定配贷系数;0.3为浮动配贷系数;缴存年数为主借款人正常缴存年数,未满一年按一年计算,配偶的缴存年数不在计算范围之内。如主借款人在缴存期间出现断缴情况,缴存年数从最新正常缴存之日起算。

  西宁南京东西部协作再开花人才交流、劳务协作、投资项目……记者近日从市发展改革委组织召开的东西部扶贫协作联络员工作专题会上获悉,今年以来,我市与南京在东西部扶贫协作中又结硕果,进一步助力我市相关方面发展。 据悉,今年在人才交流方面,除选派干部到南京挂职学习外,我…【详细】

  全国重点城市生活垃圾分类考核西宁居西部首位“生活垃圾分类达标小区覆盖率达到47.31%”“整体推进街道示范片区39个”“街道社区入户宣传垃圾分类工作10万余次”……今年以来,为将垃圾分类工作作为建设绿色发展样板城市和新时代幸福西宁的重要抓手和载体,西宁市高标准推进生活垃圾分类工作,…【详细】

  “宁波智库·天峻行” 孵化活动在天峻县举行9月4日,由天峻县主办的“宁波智库·天峻行”活动在天峻县科技创业园举行。 来自宁波市“宁波智库3315计划”各领域的15名专家导师团队应邀走进天峻科技创业园,与园区内的4家企业开展了项目路演活动,各企业的创业者根据自己的实际情况和导师们…【详细】

  青海省首个开放式文物保护研究基地落户都兰9月5日,记者从都兰县文体旅游广播电视局了解到,青海省首个开放式文物保护研究基地落户海西蒙古族藏族自治州都兰县热水乡扎么日村。 都兰是古丝绸之路南道上的重镇,热水墓群作为都兰县境内数量最多、范围最大的墓葬群,是国家级文物保护单位。 …【详细】

  全国百位天文专家齐聚青海共话“星空的故事”人民网德令哈9月7日电(杨阳实习生杨玥)中国天文学会2019年学术年会于今日召开,来自全国各天文机构的600余位专家学者、学生齐聚青海省德令哈市,共同交流探讨天文学领域的最新研究进展和发展趋势。 本次年会以“聚焦前沿重点领域,促…【详细】

今日相关新闻

  • 人社部、财政部印发了《关于建立城乡居民基本
  • 想要成为一个优秀的股票配资平台
  • 公司主营业务包括IPTV、互联网电视、有线电视网
  • 占流通A股51.”招商证券宏观首席分析师谢亚轩认
  • 黄金已经下跌接近70美元
  • 本期债券发行总额为5亿元
  • 主力合约RR2001以3600元/吨开盘
  • 中国证监会北京监管局发现许多互联网平台通过